OKKA ELAMURAJOONI ASUKOHT JA HOONESTUSREEGLID

Asukoht:
Okka (vt. asukohta kaardil) on Läänemaa mereäärne piirkond, mis asub Lääne maakonnas (www.avasta.laanemaa.ee) Noarootsi vallas, Riguldi/Riculi külas. Piirkond sobib eelkõige inimestele, kes otsivad ja oskavad lugu pidada puutumatust loodusest ja mererannast, vaikusest ja tervislikest eluviisidest.

vt. pilte4146332324

Maakasutuse sihtotstarve:
Elamumaa (vt Okka detailplaneering )

Maaüksuse nimi Katastriüksus Esitluspind (m2)  
Okka kinnistu nr. 1 52001:001:0680 müüdud
Okka kinnistu nr. 2 52001:001:0685 müüdud  
Okka kinnistu nr. 3 52001:001:0686 8134  
Okka kinnistu nr. 4 52001:001:0687 5000  
Okka kinnistu nr. 5 52001:001:0688 müüdud  
Okka kinnistu nr. 6 52001:001:0689 müüdud  
Okka kinnistu nr. 7 52001:001:0691 müüdud  
Okka kinnistu nr. 8 52001:001:0692 müüdud  

Kinnistul nr. 1 ja 2 asub uus käsitsi tahutud palkidest kivikatusega 1,5 kordne 48,8 m2 ehitusaluse pinnaga suvemaja, mis on mõeldud ka aastaringseks elamiseks. Palkmaja on sisustatud puitmööbliga ja köök integreeritud seadmetega. Saunas asub puiduküttega keris. Maja on varustatud elektriga ja paigaldatud on lokaalne kanalisatsioon.

vt pilte193044418515171211

Keskused:
Elamurajooni kaugus Tallinna linnapiirist on ca 100 km, Haapsalu kesklinnast ca 33 km, kohalikust halduskeskusest ca 16 km, Dirhami sadamast ca 7 km ja Roosta Puhkekülaga piirnevast avalikust mererannast ca 2 km.

vt pilte403837

Juurdepääs:
Juurdepääs Okka kinnistutele on väga heas seisukorras asfaltkattega Riguldi-Dirhami maanteelt.
Kinnistu merepiiril asub vana muul (lauter), mis vajab renoveerimist.

vt pilte2726

Haljastus:
Kinnistutel ja nende vahetus lähiümbruses on kujundamata kõrghaljastus - valdavalt kadakad ja männid. Suures osas on tihe ja mitmekesine kadastik, mis mere poole liikudes muutub hõredamaks. Ümbritsevad hooned puuduvad. Müra- ja saastustase kinnistute lähiümbruses on väga madal. Säilitamaks omapärast ja puutumatut loodust, tuleb kruntidel vältida massilist ja hoolimatut metsaraiet.

vt pilte12 1023

Kommunikatsioonid:
Veevarustus on kavandatud iga kinnistu jaoks eraldi puurkaevuga, mille tellib ja finantseerib iga kinnistu omanik iseseisvalt Kanalisatsioonisüsteem puudub. Kinnistute kanaliseerimine on ettenähtud lahendada lokaalse kogumismahuti paigaldamisega igale krundile eraldi. Mahutite finantseerimine ja paigaldamine ei kuulu arendaja kohustuste hulka. Kinnistu piiril asub Haapsalu Fortum Elekter AS poolt paigaldatud EKO alajaam-trafo
Võrguettevõtjaga liitumiseks on kinnistu omanikel vaja taotleda elektrivarustuse tehnilised tingimused ja sõlmida vastav leping.

vt pilti28